Ирландия, Турция, Казахстан возглавили рейтинг роста цен на недвижимость.
Индекс мировых рынков жилой недвижимости ежегодно составляет международная консалтинговая компания Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен на рынках жилья 55 стран мира на ежеквартальной основе с 2006 года с использованием официальной государственной статистики и данных Центрального банка.
Global House Price Index, 2014 год
|
Место |
Страна |
Годовое изменение, % – 4-й кв. 2014 |
Полугодовое изменение, % – 4-й кв. 2014 |
Квартальное изменение, % – 4-й кв. 2014 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
Ирландия |
16,3% |
10,3% |
3,8% |
|
|
2 |
Турция |
16,2% |
7,7% |
3,7% |
|
|
3 |
Казахстан |
14,0% |
0,5% |
0,4% |
|
|
4 |
Гонконг* |
11,7% |
10,7% |
4,9% |
|
|
5 |
Литва |
10,7% |
-5,1% |
-2,0% |
|
|
6 |
Колумбия |
9,2% |
2,7% |
1,2% |
|
|
7 |
Швеция |
8,6% |
4,3% |
1,2% |
|
|
8 |
Эстония |
8,4% |
3,9% |
4,4% |
|
|
9 |
Великобритания |
8,3% |
2,7% |
1,1% |
|
|
10 |
ЮАР |
8,3% |
4,3% |
2,0% |
|
|
11 |
Мальта** |
7,6% |
1,8% |
1,3% |
|
|
12 |
Люксембург |
7,4% |
4,5% |
1,6% |
|
|
13 |
Тайвань |
7,1% |
0,3% |
-1,6% |
|
|
14 |
Австралия |
6,8% |
3,4% |
1,9% |
|
|
15 |
Бразилия** |
6,8% |
2,7% |
1,2% |
|
|
16 |
Индия |
6,7% |
3,1% |
1,1% |
|
|
17 |
Индонезия |
6,3% |
3,0% |
1,5% |
|
|
18 |
Исландия |
6,1% |
2,8% |
0,8% |
|
|
19 |
Израиль |
6,1% |
0,5% |
0,2% |
|
|
20 |
Новая Зеландия |
6,0% |
4,2% |
3,7% |
|
|
21 |
Норвегия |
5,8% |
-0,4% |
-0,5% |
|
|
22 |
Мексика |
5,1% |
2,7% |
1,0% |
|
|
23 |
Канада |
4,9% |
1,9% |
-0,3% |
|
|
24 |
Малайзия |
4,6% |
2,2% |
-0,4% |
|
|
25 |
США |
4,6% |
0,2% |
-0,4% |
|
|
26 |
Латвия |
3,9% |
0,0% |
-0,6% |
|
|
27 |
Дания |
3,9% |
2,8% |
-0,2% |
|
|
28 |
Германия |
3,7% |
1,8% |
0,2% |
|
|
29 |
Россия |
3,0% |
1,6% |
1,2% |
|
|
30 |
Чехия** |
2,9% |
1,7% |
0,8% |
|
|
31 |
Австрия |
2,5% |
1,1% |
-1,2% |
|
|
32 |
Южная Корея |
2,1% |
1,2% |
0,7% |
|
|
33 |
Нидерланды |
2,0% |
0,9% |
0,2% |
|
|
34 |
Венгрия |
1,7% |
0,8% |
-3,3% |
|
|
35 |
Хорватия |
1,2% |
3,4% |
-1,2% |
|
|
36 |
Болгария |
1,2% |
0,6% |
0,7% |
|
|
37 |
Марокко |
1,0% |
0,4% |
1,4% |
|
|
38 |
Бельгия |
0,9% |
3,4% |
2,8% |
|
|
39 |
Дубай |
0,8% |
-6,2% |
-1,0% |
|
|
40 |
Швейцария |
0,4% |
0,8% |
0,4% |
|
|
41 |
Словакия |
0,2% |
0,5% |
0,2% |
|
|
42 |
Финляндия |
-0,2% |
-0,7% |
-0,7% |
|
|
43 |
Испания |
-0,3% |
0,1% |
0,3% |
|
|
44 |
Япония |
-0,8% |
-0,3% |
0,0% |
|
|
45 |
Португалия |
-0,9% |
-0,1% |
-2,3% |
|
|
46 |
Франция* |
-2,3% |
-1,3% |
-2,0% |
|
|
47 |
Румыния |
-2,3% |
-2,2% |
-0,9% |
|
|
48 |
Сингапур*** |
-3,5% |
-1,4% |
-1,0% |
|
|
49 |
Италия |
-3,9% |
-1,1% |
-0,5% |
|
|
50 |
Китай |
-4,5% |
-4,9% |
-1,8% |
|
|
51 |
Польша |
-5,8% |
-3,8% |
2,7% |
|
|
52 |
Греция |
-6,1% |
-2,8% |
-1,2% |
|
|
53 |
Словения |
-6,7% |
-2,0% |
-1,1% |
|
|
54 |
Кипр |
-8,2% |
-3,8% |
-1,8% |
|
|
55 |
Украина |
-16,7% |
-4,3% |
-5,2% |
|
| * Предварительные данные ** Запрашиваемые цены *** Стоимость безземельной недвижимости островов государства Источник: Knight Frank Residential Research |
|||||
Возглавили рейтинг Ирландия (16,3%), Турция (16,2%), Казахстан (14,0%), Гонконг (11,7%) и Литва (10,7%). а самые низкие темпы роста продемонстрировала Европа. Так, в среднем по региону за год цены выросли всего на 1,6%. Польша, Греция, Словения и Кипр заняли нижние строчки индекса. Последнюю строчку рейтинга заняла Украина (-16,7%).
При этом, несмотря на снижение темпов роста цен в России, рейтинг Knight Frank по регионам мира возглавили страны СНГ. В них цены за последний год выросли в среднем на 8,5%. В первую очередь это обусловлено динамикой роста в Казахстане.
В среднем по миру цены на жилую недвижимость за прошедший год выросли на 1,8%, что стало самым низким значением с 3-го квартала 2012 года. Эти данные являются еще одним индикатором неустойчивости восстановления мировой экономики, а также степени влияния макроэкономических процессов на поведение покупателей жилой недвижимости, полагают авторы исследования.
Недвижимость в Турции
Аланья на видео
Блог риэлтора
