Первая береговая линия.
Одним из основополагающих факторов выбора квартиры на побережье среди прочих вариантов является вид. На практике около 75% покупателей обращают внимание на вид из окна, а 20% называют этот фактор основным. Конечно, в своей стране все иначе: вид на городскую улицу, трассу, на соседний дом – вполне допустимая ситуация. Перед жильем на море стоит другая задача – удовлетворить эстетические потребности собственника, воплотить мечту, и в этом случае вид на море (вариант – вид на горы) – это неотъемлемая часть мечты.
Даже тем, кто готов пойти на компромисс и не переплачивать за вид, морской пейзаж доставит огромное удовольствие. Вот лично я: с одной стороны, вроде как считаю нелогичным платить лишние тысяч 20 евро, с другой стороны, просто обожаю находиться на балконе с открытой панорамой. Это невероятное удовольствие.
Бескомпромиссным вариантом, которым вы можете себя порадовать, станет квартира на первой береговой линии. Помимо вида, здесь всего пара минут до пляжа – тоже огромный плюс.
На первой береговой можно рассматривать и новейшие современные комплексы, и более бюджетные многоквартирные дома старшего поколения, и даже виллы. Выбор достаточно большой. Но надо иметь в виду, что первая линия всегда будет отличаться более высокой ценой.
А какие еще есть минусы в Аланье у жилья, расположенного на первой линии?
1. Междугородняя трасса Анталия – Мерсин. Кто бы что ни говорил, в ближайшее время она точно никуда не денется. Это достаточно загруженная магистраль, по которой днем и ночью едут легковые и грузовые автомобили, автобусы, мотоциклы. Этот шумовой эффект – для кого-то привычное дело, а кому-то может испортить отдых.
2. Другой минус от дороги – это пыль. Действительно балкон придется мыть чаще, постоянно протирать окна и мебель.
3. Отсутствие впереди застройки обеспечивает прекрасный вид, но исключает защиту от палящего солнца летом и сильных ветров зимой. Потому для комфортного проживания готовьтесь к более активному использованию кондиционеров в течение всего года.
4. Сами дома под влиянием влажности и ветров быстрее изнашиваются, чаще требуют окрашивания фасадов и разнообразного ремонта. Последнее напрямую зависит также и от качества дома.
T
В общем, желание жить на первой линии – это в основном вопрос дополнительных расходов, и как выясняется, не только при покупке, но и во время проживания. Идеальным компромиссом может стать вариант на второй линии с открытым видом, который невозможно застроить. Но если вам не нужны компромиссы и нужен только лучший вид, ваш вариант - первая береговая линия.
Недвижимость в Турции
Аланья на видео
Блог риэлтора
