Поиск по сайту
Недвижимость в Турции
Аланья на видео
Блог риэлтора

Блог

Сдавать квартиру в Турции: туристы VS местные жители

 В течение нескольких докризисных лет мы принципиально работали по аренде только с туристами. Кое-какие проблемы, связанные со сдачей квартир на постоянной основе, я хорошо знала на своем или на чужом опыте, что-то меня останавливало и интуитивно. Покупателей, которые высказывали желание сдавать квартиру круглый год, я всегда...

Купить ли недвижимость в Шри Ланке? Или все-таки в Турции?

    Шри Ланка – прекрасный развивающийся курорт, проходящий как популярное туристическое направление период становления. По сравнению с той же Турцией или Тайландом, здесь пока нет «акул» туристического бизнеса, монополизирующих услуги, не построено огромное количество отелей и развлечений, а также ориентированных...

Продать квартиру в кризис

    Для достаточно большого числа покупателей квартира на берегу моря является объектом роскоши, а не первой необходимости. В связи с этим, с наступлением кризиса, который так или иначе ощущается сейчас во многих странах, люди в первую очередь задумываются над тем, чтобы продать именно предмет роскоши и тем самым освободить...

Что делать с турецкой недвижимостью в кризис?

Сирийский кризис, кризис отношений между Россией и Турцией, внутренний экономический кризис в странах бывшего СССР, надвигающийся экономический кризис, связанный с потерей туристов на юге Турции – все это, несомненно, порождает в голове собственников турецкой недвижимости вопросы о том, что теперь со своим имуществом делать....

Что делать при нападении?

На страницах каталогов недвижимости всегда пишут, что «Аланья – яркий солнечный край, где никогда ничего не случится», то есть ходи хоть под покровом ночи, освещая дорогу айфоном, все будет в порядке. Напротив, туристические гиды лишний раз подчеркивают, я бы даже сказала, запугивают, чтобы туристы как можно меньше бродили...

Учим турецкий язык?

Я написала заголовок со знаком вопроса, хотя даже и не знаю, для кого из нас такой вопрос может стоять. Если даже туристы, в первую очередь, открывают разговорник и пытаются выучить пару-тройку фраз на турецком языке, то для местных жителей-иностранцев он становится просто необходимым.  Для тех, кто планирует в Турции работать,...

Турецкий язык по книгам

Иностранный язык можно изучать разными способами. Имея опыт изучения двух иностранных языков, попробую поделиться мыслями. Тем более, что начинается зима, а зимой что может быть лучше, чем чтение? Английский я осваивала по стандартной школьно-университетской схеме: учебники, грамматика, упражнения, тесты. С турецким языком работать...

В Турцию – на работу?

Еще лет 15 тому назад ответом на этот вопрос могла бы стать неоднозначная такая ухмылочка типа: «На какую еще такую работу, в Турцию?».  С этим все понятно, в 90-е наши соотечественницы активно трудились на ниве стриптиза, консумации (стимулирование спроса на услуги посетителей ресторанов, клубов…) и прочих смежных специальностей....

Чем заняться в Аланье зимой?

Хотя лето в этом году затянулось, и даже сейчас уже в декабре погода все еще стоит прекрасная, светит солнце, тепло, дожди идут редко, а пляжи заполнены пусть не купающимися, но с удовольствием загорающими местными жителями и туристами, мы все понимаем, что впереди нас ждет «зима». Именно так, в кавычках, потому что аланийская...

Две недели после кризиса: первая реакция рынка недвижимости в Аланье

Кризис отношений России и Турции, связанный с уничтожением турецкой стороной российского самолета, повлиял на множество сфер деятельности: от политики до личной жизни миллионов людей, которые связаны длительными дружественными отношениями между нашими странами. Это трагическое событие породило множество дискуссий. Но сейчас...

Бизнес в Аланье: с чего начать?

Аланью для постоянного проживания часто выбирают успешные состоятельные люди, которые добились высот в своей профессии или в бизнесе на родине. Им не хочется праздно проводить время на пляже, они привыкли к динамичному темпу жизни и к работе. Кроме того, у них есть средства, которые можно инвестировать в бизнес. Но с чего стоит...

Инвестору на заметку: вложения на рынке вторичной недвижимости.

В прошлом номере я отвела большое внимание особенностям успешного инвестирования в строящиеся объекты. А сейчас хотелось остановиться на вложениях в объекты вторичной недвижимости с целью извлечения прибыли от их перепродажи. Этот способ был приоритетным 3-4 года, когда в связи с кризисом европейцы (прежде всего англичане и...

Агентства недвижимости: проблема отсутствия контроля со стороны государства и местных властей.

Агентства недвижимости в популярном Махмутларе (да и в других районах Аланьи) расплодились как грибы после дождя. Многим такая работа кажется «легкими деньгами», и действительно – первоначальные затраты минимальны, какие-то особенные требования к лицензированию и открытию не предъявляются, ответственность присутствует...

Инвестору на заметку: вложения в объекты на раннем этапе строительства.

Практически каждый турецкий застройщик относительно своего нового проекта будет вам говорить, что цены на недвижимость в Турции растут, и на конкретный его объект будут постепенно повышаться с переходом на каждую новую стадию строительства и к окончанию строительства вырастут в цене примерно на 30%.                ...

Первая береговая линия.

Одним из основополагающих факторов выбора квартиры на побережье среди прочих вариантов является вид. На практике около 75% покупателей обращают внимание на вид из окна, а 20% называют этот фактор основным. Конечно, в своей стране все иначе: вид на городскую улицу, трассу, на соседний дом – вполне допустимая ситуация. Перед жильем...

Тенденции нового строительства: Аланья 2015

В сфере строительства в настоящее время наблюдается, если не подъем, то ситуация, которую можно назвать стабильностью. В Аланье появляются в достаточном количестве новые объекты, цены на них стабильно растут, спрос представлен также стабильно. Однако присутствуют некоторые проблемы, решение которых, мне кажется, сможет вывести...

Тенденции спроса на недвижимость: Аланья 2015

О тенденциях рынка недвижимости, основанной на статистике нашего агентства, я стараюсь писать каждый год. Это помогает оценить ситуацию, в первую очередь, инвесторам. Однако в этом году материал хотелось бы разделить на две части: тенденции спроса и тенденции предложения, поскольку они далеко не всегда совпадают.  Дело в том,...

Вкладываем в строительство: как получить выгоду и минимизировать риски?

Приобретая объект на ранней стадии строительства,  у Вас есть довольно много преимуществ, по сравнению с теми, кто выбирает готовый объект: - возможность выбора квартиры: планировки, направления, вида, этажа. - существенно более низкая цена. - удобный план рассрочки на год или более. Однако многие покупатели сталкиваются...

Квартира в «сите» (жилом комплексе) или в обычном жилом доме: что выбрать?

Большинство из нас никогда не жили в сите с бассейнами и прочими развлечениями, и поэтому турецкий жилой комплекс очень часто выглядит как воплощение мечты о хорошей и комфортной жизни. Но квартиры в сите стоят дороже, чем в обычном доме. Так стоит ли переплачивать и кому? Сите – это превосходный вариант для семейного проживания...

Управление зарубежной недвижимостью и ваш пассивный доход

В каких случаях покупателям зарубежной недвижимости можно порекомендовать удаленное управление объектом? В настоящее время, думаю, каждый человек с достатком выше среднего задумывается о том, как помимо основной деятельности, обеспечить себе пассивный доход. В этом плане владение «доходной недвижимостью» является одним...